부동산 투자 강의 어떤 기준으로 선택해야하나요? (부동산 투자 입문자 추천)

 

 

 

"부동산 투자로 돈 벌고 싶다!!"

 

많은 사람들의 소망이고, 실제 주위에서 그런 사례들이 심심치 않게 들립니다.

 

운이 좋아 누군가가 흘려준 정보로 돈을 번 사람도 있고, 감으로 한 투자가 대박이 날 수도 있습니다.

 

하지만 이런 행운은 꾸준한 성공을 보장하지 않으며, 오히려 독으로 돌아오는 경우를 많이 봤습니다.

 

요즘 나름 전문가들의 부동산 투자 강의가 흘러넘치고 있고, 그 강의를 찾는 수요도 엄청납니다.

 

이번 글에서는 제가 부동산중개업을 하기 전부터 현재까지 수많은 부동산 강의를 들어오며 느낀 점 중 입문자 시기에 필요한 강의와 믿을 수 있는 강사 찾는 방법에 대해 적어보겠습니다.

 

 

목차

 

 

1. 먼저 공부할 분야를 정해야 합니다.

 

 

 

 

부동산은 아파트, 주택, 오피스텔, 상가, 토지, 공장 등 많은 종류로 나누어져 있고, 공부하는 방법도 차이가 있습니다.

 

이번 글에서는 우리에게 가장 밀접한 관계를 가졌고, 제가 생초보때 직접 겪은 아파트를 중심으로 공부하는 방법에 대해 말해보겠습니다.

 

제가 첨으로 부동산에 관심을 가진 계기는 '경매'였습니다.

 

사촌 형님이 지방의 3억 가까이하는 아파트를 경매로 반값에 가까운 금액인 1억 7천여만 원에 낙찰을 받은 것을 보고 충격을 받았습니다.

 

바로 당시 유명하다는 경매 학원에 등록해서 강의를 들었는데, 결과는 좋지 않았습니다.

 

이유는 부동산에 대한 기본 지식이 전무한 상태에서 경매강의를 접하게 되니, 부동산을 싸게 사는 스킬은 생겼지만, 그 부동산을 보는 안목은 키우지 못했기 때문입니다.

 

물론 경매 강의에서도 지역분석, 미래 예측, 등 기본적인 교육을 하지만  권리관계 해석하기, 낙찰받는 방법, 명도 쉽게 하기 등 기술적인 부분이 주된 포인트이기 때문입니다.

 

 

 

부동산 투자 입문 자라면 '부동산 보는 안목'을 키우는 강의 먼저 듣는 것을 추천합니다.

 

• 과거부터 현재까지 부동산이 어떻게 움직여왔고, 어떻게 움직여나갈지 예측하는 방법
• 지엽적인 나무를 보는 것이 아닌 넓은 숲을 이해하는 방법
• 저평가된 부동산을 파악하는 방법
• 그리고 무엇보다 중요한 투자 마인드를 가지는 방법 

 

위의 내용들에 대한 이해가 바탕에 깔려있다면, 스스로 자신의 능력을 키워나가는데도 많은 도움이 됩니다.

 

저는 입문자 과정의 강의를 세분에게 들었는데, 강조하는 내용은 약간의 차이는 있지만 거의 비슷했습니다. 

 

변하지 않는 명제가 보이고 이해되기 시작하니 부동산에 대한 관심이 더 생기게 되었고, 결국 나의 업으로 택하게 되었습니다.

 

 

2. 믿을 수 있는 전문가를 선택해야 합니다.

 

 

 믿을 수 있는 전문가는 어떻게 찾을 수 있을까요?

 

저는 지금도 도움이 될 만한 강의를 발견하면 수강을 하고 있는데, 강의료가 적게는 몇십만 원부터 많게는 백만 원이 넘어가는 강의도 있기에 신중하게 선택을 합니다.

 

관심있는 강의가 생기면 먼저 그분의 유튜브, 카페, 블로그를 찾아서 내용을 읽어봅니다. 그리고 출간된 책이 있다면 책을 사서 봅니다.

 

제 생각에 부합한다면 유튜브 멤버십도 가입해서 내용을 봅니다. (한 달에 1만 원~2만 원 정도니 큰 부담은 없고, 언제라도 취소가 가능합니다.) 

 

제가 정한 신뢰할 수 있는 전문가의 기준은 아래와 같습니다.

 

• 실제 투자를 하고 있는 사람인가?
• 자신만의 확고한 투자 철칙을 가지고 있는가?
• 실제에 근거한 명확한 근거를 제시하는가?
• 정부 정책이나 경제 상황 등 이슈를 주 관점을 하고 있진 않나?
• 과거 영상이나 발표한 내용에 대해 진실한 대응을 하고 있나?

 

이 조건에 맞는다면, 강의를 수강하고, 의미 있는 강의였다면, 그분의 콘텐츠로 계속 공부를 합니다.

 

또 한명의 나의 멘토를 모시는거죠.^^

 

 

3. 온라인 강의도 충분히 좋습니다.

 

 

 

지명도가 있는 유명한 전문가들의 오프라인 수업도 있지만, 마감이 빨리 끝나거나, 시간이 맞지 않는 경우가 많습니다.

 

저도 초기에는 거의 오프라인 강의를 선호했습니다. 현장에서 느낄 수 있는 분위기도 좋았고, 함께 공부하는 분들과의 사적, 공적 모임도 도움이 되었습니다.

 

하지만 요즘은 거의 온라인으로 강의를 듣는 편입니다. 

 

온라인 강의로도 충분히 얻고자 하는 정보를 취할 수 있고, 단체톡으로 강사와 수강생들 간의 소통도 가능하기 때문에 오프라인 강의만 고집할 이유는 없을 것 같습니다.

 

 

 

 

후기

 

혼자 맨땅에 헤딩하며, 하나하나 알아나가는 것도 좋은 방법입니다. 아니 어쩌면 가장 좋은 살아있는 교육일 수 있습니다.

 

하지만 너무 많은 시행착오를 겪어야 하고, 그만큼 잃는 것도 많습니다.

 

부동산 투자에 대한 관심이 생겼다면, 무조건 알고 가야 할 기본적인 것들은 강의를 통해 습득하고, 그 기초 위에 자신의 경험을 쌓는 것을 추천합니다.

 

 

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