본문 바로가기

전체 글22

주민등록 관련 통보서비스 신청방법 / 전입신고 통보서비스, 세대주 변경 알림, 주소 변경 알림 /전세사기 방지, 전세사기 예방법 지난 글에서 전세 보증금 지키는 방법에 대한 글을 썼었는데 보셨나요?  전세 보증금 100% 지키는 방법 / 대항력,전입신고, 우선변제권, 확정일자, 그리고 계약시 주의 사요즘 전세사기란 말이 심심치 않게 들립니다. 사기 치려  작정한 경우도 있지만, 임대인의 어쩔 수 없는 사정으로 보증금을 돌려받지 못하는 경우도 있지요 그래서 계약할 때 만약의 경우에bu.bravo71.com 이 글대로 전셋집을 구했다면, 일단은 안심입니다. 하지만  선순위에 있던 내 보증금이 나도 모르는 사이 뒤로 밀리는 사례가 있는데요 임대인이 임차인 모르게 다른 곳에 전입신고를 한 후, 은행에서 대출을 받는 사기 유형입니다. 임대인이 무단으로 임차인 주소를 옮겨놯으니, 세대 열람을 해도 그 주택에는 세입자가 없는 것으로 나오니, .. 2024. 8. 22.
전세 보증금 100% 지키는 방법 / 대항력,전입신고, 우선변제권, 확정일자, 그리고 계약시 주의 사항 요즘 전세사기란 말이 심심치 않게 들립니다. 사기 치려  작정한 경우도 있지만, 임대인의 어쩔 수 없는 사정으로 보증금을 돌려받지 못하는 경우도 있지요 그래서 계약할 때 만약의 경우에 대한 철저한 대비가 중요합니다. 전세보증금은 내 자산에서 많은 부분을 차지하는 금액인데,그 돈을 날려버리게 된다면...생각만 해도 끔찍하네요 모든 진행 과정에서 정신 바짝 차려야 합니다. 그리고 이 글에 나오는 대항력과 우선변제권 그리고 계약 시 주의할 사항은 반드시 이해하고 있어야 합니다.  목차 대항력 대항력은 말 그대로 임차하고 있는 집이 문제가 생겼을 때 대항할 수 있는 힘을 말하며, 전입신고와 점유를 해야 생깁니다. 이사 당일 짐 옮기고 정리하는 것도 중요하지만, 더 중요한 게 동사무소 가서 전입신고하는 겁니다. .. 2024. 8. 20.
서울 아파트가격 전망 / 서울 아파트값 오를 수 밖에 없는 이유 / 부동산 수요와 공급 / 전세가와 매매가 관계. feat 렘군 사람들이 불안해하고 성급해할까 봐 걱정은 되지만, 거짓말을 할 수는 없잖아요!! 현재 서울 아파트시장에 대한 부동산 전문가 렘군님의 말입니다. 렘군님은 제가 믿음을 가지는 부동산 전문가 중 한 사람이고, 좋은 강의가 나오면 요즘도 찾아 듣고 있죠 이번 글에서는 서울 아파트값이 오를 수밖에 없는 이유에 대한 렘군님의 유튜브 영상을 정리해 봤습니다. 목차 전세가 크게 상승하고 있습니다. 전세가가 오른다는 것은 전세수요가 많다는 것이고, 공급이 바쳐주지 못하기 때문에 일어나는 현상입니다. 전세는 매매와 달라 투자 수요가 없는 거의가 실수요이기 때문에 철저하게 수요와 공급에 의해 가격 결정이 되지요.  서울 년 평균 입주량은 35,000개 정도가 되어야 하는데 위 그래프에서 보듯 2024년부터 평균 아래로 떨어.. 2024. 8. 17.
월요일 밤의 즐거움, 최강야구 / 전주고 투수 정우주 늦어도 11시 전에는 자고, 좀 일찍 일어나는 편인데, 월요일은 그 루틴을 지키지 못합니다. 그 이유는, 저녁 10시 30분에 시작해서 보통 12시가 넘어야 끝나는 최강야구를 봐야 하기 때문인데요 루틴은 깨졌지만, 월요일 밤 시간은 이제 내게 없어서는 안 될 강력한 비타민이 되었습니다.  최강야구 | JTBC본 프로그램의 저작권은 JTBC에 있습니다 매주 월요일 밤 10시 30분 방송 | https://tv.jtbc.co.kr/ckmonsterstv.jtbc.co.kr 이번 최강야구 94회에 고교야구 드레프트 1위, 157km를 던지는 전주고 투수 정우주가 등장했습니다.  소문난 잔치에 먹을 게 없다고 했는데, 이 친구는 아니었습니다. 이 게임을 보며 느낀 놀라움과 즐거움으로 이번 포스팅을 합니다. 오... 2024. 8. 16.