네이버 부동산 실거래가, 단지정보, 공시가격, 학군정보 쉽게 조회하기

많은 분들이 네이버 부동산은 시세와 실거래가를 조회하는 사이트라고 알고 있는데 그 외에도 매매나 전월세를 결정하기 위해 필요한 다양한 정보가 들어있습니다.

 

지난 번 글에서 네이버 부동산으로 시세조회하기, 허위매물 가려내기, 부동산 분위기 파악하는 방법에 대해 설명드렸습니다.

 

 

 

 

이번 포스팅에서는 실거래가, 단지정보, 공시가격, 학군정보를 쉽고, 빠르게 조회하는 방법을 설명드리겠습니다.

 

 

목차

네이버 부동산 실거래가 조회 

네이버페이 부동산

 

지난번 포스팅에서 전세 시세를 찾아봤던 '디에이치 라클라스' 33A타입의 전세 실거래가를 알아보도록 하겠습니다.

 

아주 간단하니 원하는 아파트 실거래가를 찾으실 때 같은 방법으로 하시면 쉽게 찾으실 겁니다.

 

 

 

네이버 홈 상단의 '부동산'을 클릭합니다.

 

 

 

네이버 부동산 창에서 '매물'을 클릭하고 들어갑니다.

 

 

 

실거래가를 알고 싶은 단지로 지도를 직접 이동하는 방법과 오른쪽 상단 검색창에 단지이름을 쓰고 찾아가는 방법이 있습니다.

 

저는 지도를 이동해 서초구 반포동에 있는 라클라스로 들어갔습니다.

 

 

 

1번 (시세/실거래가)를 클릭하면 위와 같은 화면이 뜨게 됩니다.

 

2번에는 단지에 있는 모든 평형과 타입을 볼 수 있는데,  내가 검색하고자 하는 33A타입을 선택하고, 전세를 선택하면 3번과 4번이 뜹니다.

 

33A타입의 전세 거래를 점그래프(3번)에서 한 번에 볼 수 있고, 월 단위로 성사된 거래(4번)를 볼 수 있습니다.

 

네이버 부동산은 '층' 정보만 나오고 '동'은 나오지 않는데, 얼마 전 소개드린 국토교통부 실거래가 공개시스템이나 호갱노노에서는 '동'정보도 알 수 있습니다.

 

대단지이거나 전망이 중요한 단지일수록 동에 따른 가격차이가 많이 나므로, 꼭 체크하셔야 합니다. 네이버 부동산에 '동'이 나오지 않는 건 아쉬운 부분입니다.

 

 

 

 

 

점 그래프는 최장 7년까지의 자료를 볼 수 있어, 그 기간 동안 가격이 어떻게 움직였는지를 알 수 있습니다. 그리고 부동산 금액에 변화가 생길 때 주변 아파트와 비교하여 앞으로 어떻게 움직일지 파악하는 중요한 자료이기도 합니다.

 

 

단지정보 조회

 

 

실거래가 옆에 있는 단지정보(1번) 클릭하시면 위와 같은 화면이 뜹니다.

 

총 세대수, 총 주차대 수와 세대당 주차수, 용적률, 건폐율, 주소, 관리실 전화번호 등 아파트 단지에 관한 자세한 정보를 보실 수 있습니다.

 

그 아래에 단지 내 면적별 정보(3번)에서는 각 평형별 평면도를 보실 수 있고, 아래로 쭉 내리면 월평균 관리비 금액과 월별 관리비 금액, 공시가격, 보유세, 해당면적에서 광고에 나온 매물의 수 등 다양한 정보를 얻을 수 있습니다.

 

 

동호수/공시가격 조회

 

 

동호수를 클릭하면 각 호수별 면적을 알 수 있습니다.

 

디에이치 라클라스는 사용승인이 난지 얼마되지 않아 각 호수별 공시가격이 표시되지 않는데, 입주한 기간이 좀 된 아파트는 공시가격과 보유세가 얼마인지 바로 알 수 있습니다. (아파트 공시가격은 한국 부동산원 부동산 공시가격 알리미에서 알아볼 수 있습니다.)

 

 

 

 

아래는 근처에 있는 삼풍아파트 네이버 부동산 매물 사진입니다.

 

 

 

동호수와 공시가격을 볼 수 있는 곳이 나누어져 있는데 공시가격을 클릭하면 위와 같은 화면이 뜹니다.

 

그림에 나와 있는 각 호수를 클릭하면 공시가격과 보유세가 얼마인지를 볼 수 있습니다.

 

 

학군정보 조회

 

 

 

학군정보를 클릭하면 배정받게 되는 초등학교 정보를 볼 수 있습니다.

 

학교까지 도보로 걸리는 시간, 학급수, 학생수, 교직원 현황, 도서관 현황 등 꽤 자세한 내용을 담고 있습니다.

 

 

 

후기

 

생각했던 것보다 네이버 부동산에서 많은 정보를 얻을 수 있다는 것을 아셨을 겁니다.

 

지금까지 얼마에 거래가 되었고, 현재는 어느 정도 금액으로 나와있는지 아는 것이 가장 중요합니다. 거기에 더해 이 아파트를 매수하게 된다면 보유세는 얼마를 내야 하는지, 아이는 어느 학교에 진학하게 되는지, 세대별 주차대수는 몇 대인지 등 세부적인 요소들까지 챙기신다면 더 만족스러운 매매를 하게 될 겁니다.

 

 

 

함께 보면 좋은 글